杭州高新金投控股集团有限公司拟选聘贝遨大厦消防年度维保单位，兼顾成本与效率，遵循公平、公正、竞争和择优原则，拟就采购事项进行询价，现将有关事项公告如下：
一、资格要求
本次参与比选的机构资格要求如下：
（一）具有独立法人资格，具有“消防设施维护保养检测”服务类型资格，并在“社会消防技术服务信息系统”备案公示；（提供资质证书复印件及网页截图加盖公章）
（二）具备消防设施工程专业承包壹级或机电设备安装专业承包壹级资质;（提供证书复印件加盖公章）
（三）项目负责人具有一级注册消防工程师证书且社保在本单位缴纳；（提供证书复印件及社保凭证加盖公章）
（四）投标人2023年1月30日至今完成或在服务单个合同10万方以上非住宅类消防维保项目不少于3个，其中滨江区不少于1个;（提供合同复印件加盖公章）
（五）如投标人不满足以上要求做废标处理。
二、选聘方案
（一）选聘方式：综合比选；
（二）控制价格：本项目实施所需的所有费用（含税费）均计入报价。包含维修保养人工费、维修工具、税费、保险费、配件的更换（材料由采购单位提供）、维修等，按照1元/㎡的限价标准，总价不得高于8.98万；
（三）服务期限：一年；
（四）付款方式：本合同付款方式为先服务后付费。合同签订并生效后，服务期每满6个月，乙方应在一个月内提供相关结算材料和服务费申请，经甲方和甲方委托物业公司每半年根据考核评分表对现场维保情况进行考核，根据实际考核情况核算相应维保费用，待甲方收到乙方提供的等金额的正规增值税发票后，向乙方支付相应合同款。
（五）比选细则：商务分占比70%，资信技术分占比30%，先评技术分后评价格分。
1、资信、技术分（30分）：
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 |
1 | 业绩 | 投标人自投标截止日之前2年（含）以来在杭州市内（以合同签订时间为准）①单个合同内含20万平方米以上非住宅类项目的消防设备维修保养业绩，每个得2分；②单个合同内含10万平方米以上非住宅类项目的消防设备维修保养业绩，从第四个起每个得1分；备注：单一合同打包多项目算一个业绩。 （提供合同复印件加盖公章，若不能体现规模、属性的，需提供业主证明，否则不得分） | 6 |
2 | 项目整体方案 | 响应人对本项目的问题分析、维保实施的科学性、合理性、和可操作性情况； | 4 |
3 | 服务保障 | 1.服务方案及承诺的人员设备投入、响应和处理速度、问题排查和企业服务等 2.承诺落实的保障措施、消防设施运行使用的过程中可能涉及的应急处置方案； | 10 |
4 | 拟派项目负责人面试 | 随投标文件一并到场，简要陈述自身实力、相关工作经验，结合本项目情况例举可能存在问题和应对方案，时间不超过10分钟 | 10 |
2、商务分（70分）：
所有有效投标人评标价的算术平均值为评标基准价；
投标人的评标价与评标基准价对比，计算出各投标评标价的评分值：
（1）等于评标基准价的得满分；
（2）基准价以下的，评标价每低于评标基准价1个百分点扣1分；
（3）基准价以上的，评标价每高于评标基准价1个百分点扣2分；
（4）使用直线插入法计算报价得分，报价得分四舍五入取整；
三、询价程序及规则
（一）报名：参选单位在采购信息发布后在规定时间内提供比选材料；
（二）对象的确定：公司采购工作小组对参选机构进行审查，符合条件的机构应不少于三家；
（三）采购规则：采购部门牵头组织采购工作小组进行评选，以综合得分最高作为中选人；
（四）签订合同：采购部门根据采购工作小组评审结果，填写《评选结果表》，报公司审批后签订合同。
四、报名时间
报名及递交文件时间：2025年3月17日至2025年3月19日15:00前。参选机构应于截止时间前，将密封并标记的询价文件递交至杭州市滨江区坚塔街768号贝遨大厦B2栋6层前台，并由项目负责人登记签到等待开标。
联系人：喻工。
联系电话：0571-85362505。
杭州高新金投控股集团有限公司
2025年3月17日
